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CSF propose cette maison de 10 pièces à Hulluch au prix de 280 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2001753
Maison
10 pièce(s)
6 chambre(s)
242m2
Iad France - Christelle Kryszke vous propose : À découvrir sans tarder !
Située à Hulluch, maison aux volumes généreux, offrant de multiples possibilités : grande maison familiale, projet locatif, activité professionnelle ou passion équestre.
242 m² habitables avec jardin, garage, dépendances, hangar et boxes pour chevaux entièrement clôs.
I
Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et nécessite une remise au goût du jour.
Au rez-de-chaussée, un espace de vie spacieux comprenant un séjour de 36 m², un salon de 19 m², une cuisine équipée ouverte de 26 m², 2 chambres de 18 m², une salle d'eau et WC.
Au premier étage, un appartement indépendant comprenant un salon séjour de 28 m², une cuisine équipée de 13 m², une chambre de 12 m², une salle de bain et wc.
Un toit terrasse de 55 m² idéal pour les beaux jours complète ce niveau
Espace pouvant être repensé en espace nuit ou logement annexe.
Au second étage, un palier pouvant accueillir un bureau dessert 3 chambres de 10 m² et une partie comble aménageable de 10 m².
A l'extérieur, jardin, parking devant la maison, stationnement sous carport.
Dépendance, hangar de 120 m² et box pour chevaux.
Tout à l'égout et fosse sceptique (rez-de-chaussée). Chauffage fuel et cave.
Proche de toutes commodités, écoles, commerces services médicaux.
Une visite s'impose !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 280000 euros. Prix hors honoraires : 269000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,09% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Kryszke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 838043735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32578947)
* 269 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 242 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 885 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Hulluch
Année de construction : 1954
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
248
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
37
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
37
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 5200.00€ et 7120.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 242m2 Hulluch
vente
280 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Hulluch (62410).
Cette maison offre une surface habitable de 242 m², sur un terrain de 885 m².
Ce bien compte 10 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 280 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 269 000 €.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 5 200 € et 7 120 € par an.
Ce bien a été construit en 1954.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.