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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Bessines au prix de 278 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2002310
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
4 chambre(s)
114m2

Iad France - Marie Haoui vous propose : Découvrez ce plain-pied de 124 m², maison des années 70, ayant bénéficié d'une rénovation complète et soignée.

Les Atouts de ce bien :

o Espace de vie lumineux : Un vaste salon ouvert sur une cuisine moderne, idéale pour la convivialité.

o Espace nuit : 4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille.

o Fonctionnalité : Une buanderie indépendante équipée d'un point d'eau et vaste rangements. Portail motorisé et interphone

o Confort & Économies : Chauffage par pompe à chaleur (PAC) et menuiseries en PVC double vitrage, garantissant une facture énergétique très faible. Tout à l'égout

Extérieur & Potentiel :
o Terrain clos et paysagé : Un jardin parfait pour vos moments avec terrasse carrelée et pergola. La maison ne dispose pas de garage / careport, le terrain permet d'en construire un facilement selon vos besoins

Une maison clé en main où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Décoration réalisée avec goût, finitions impeccables et performance énergétique au rendez-vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Haoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 814612701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32579180)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 114 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Prestations extérieures
Jardin : 780 m2
Informations sur le lot
Localisation : Bessines
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    134
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1290.00€ et 1800.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    278 000 €
    Maison traditionnelle 114m2 à Bessines
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    Maison traditionnelle 114m2 Bessines

    vente
    278 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bessines (79000).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 114 m², sur un terrain de 780 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 278 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 290 € et 1 800 € par an.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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