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CSF propose cette maison de 8 pièces à Montmoreau au prix de 215 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2002992
Maison
8 pièce(s)
4 chambre(s)
205m2
Iad France - Michael Lapuente vous propose : Grande maison familiale avec dépendances - Calme absolu à 2 minutes de Montmoreau
205 m² habitables, 5 315 m² de terrain, vue dégagée, dépendances attenantes :
ce type de bien est rare sur le secteur.
Dans un petit village au calme, cette maison offre de très beaux volumes :
Pièce de vie 41 m²
Cuisine 30 m²
4 grandes chambres dont suite parentale 31 m² avec salle d'eau
Buanderie, caves
Pompe à chaleur 2024, double vitrage, tout-à-l'égout,
2 cheminées fonctionnelles (insert + foyer ouvert).
À l'extérieur :
terrain plat, puits, grange attenante 45 m² + atelier 33 m²
? idéal projet familial, artisanal ou activité annexe.
Maison saine mais il reste des Travaux de finition et rénovation intérieure à prévoir.
-> l'occasion de créer un lieu à votre image.
Ici, vous profitez du calme de la campagne, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, services et de la gare SNCF.
Un équilibre parfait entre tranquillité et praticité.
La maison séduit immédiatement par ses espaces généreux et son fort potentiel :
Les points forts
? Grande maison familiale
? Volumes intérieurs exceptionnels
? Dépendances exploitables
? Calme d'un petit village
? Commodités et gare SNCF à 2 minutes
? Une maison à fort potentiel, idéale pour une famille en quête d'espace, de calme et de proximité avec Montmoreau.
? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Lapuente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903978906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32579415)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 205 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 5315 m2
Informations sur le lot
Localisation : Montmoreau
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
137
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2000.00€ et 2760.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 205m2 Montmoreau
vente
215 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
