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CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Brou au prix de 168 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2003163
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2
Iad France - Marylise Henault vous propose : Charmant Pavillon de PLAIN PIED à BROU proche des commerces !
Ce charmant pavillon joliment décoré, de bonne construction traditionnelle des années 1980 offre 90 m² de surface habitable, entièrement de PLAIN -PIED pour un confort OPTIMAL et idéal pour une vie familiale !
Cette maison se compose :
* D'une vaste entrée, une cuisine séparée, une pièce de vie lumineuse avec le confort de la cheminée insert, WC séparés, une salle d'eau, 3 belles CHAMBRES lumineuses et spacieuses de 13 m², 11.60 m², 10.50 m².
L'extérieur se compose d'un garage de 19.80 m², d'une terrasse plein sud, puis d'un abri de jardin.
Le terrain est entièrement clos et entretenue pour une surface de 480 m².
Les PLUS + :
* Chauffage Gaz de ville, et bois
* Fenêtres PVC double vitrage et Volet roulant solaire alu et pvc
* Taxe foncière 664€
* Tout à l'égout conforme
* Proche des centre commerciaux et commerces à pieds, des écoles / collèges / crèches à 10min à pieds, gare à 20min à pieds.
Vous souhaitez des informations ? un visite ? appelez moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylise Henault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 984333708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32579479)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 486 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Brou
Année de construction : 1980
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
235
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
39
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
39
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1700.00€ et 2340.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison traditionnelle 90m2 Brou
vente
168 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
