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CSF propose cette maison de 5 pièces à Narbonne au prix de 567 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2003170
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
145m2
Iad France - Johanna Baali vous propose : NARBONNE - MAISON CONTEMPORAINE NEUVE (145 m²)
Découvrez cette villa neuve (2024) aux prestations haut de gamme, située dans un environnement calme et sécurisé à Narbonne. Un bien 'clé en main' qui allie confort moderne et sérénité.
Les points clés :
Espace de vie : Vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne, ouvrant sur une terrasse, un jardin aménagé et une piscine 6x4.
Espace nuit : 4 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC.
Extérieurs & Annexes : Jardin, terrasse ensoleillée et garage sécurisé.
Confort & Sécurité :
Équipements : Climatisation, fibre optique, domotique.
Sécurité renforcée : Porte blindée, alarme et vidéosurveillance.
Normes 2024 : Isolation et performance énergétique optimales (aucun travaux à prévoir).
Emplacement idéal :
À 500m du Parc la Campane.
À 2km des commerces et écoles.
Accès autoroutier rapide (3km).
Une maison prête à habiter pour une famille en quête de tranquillité et de modernité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 22 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Baali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 880059746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32579483)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 145 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 491 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Narbonne
Année de construction : 2024
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
22
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 27/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 350.00€ et 530.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 145m2 Narbonne
vente
567 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
