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Exclusivité
CSF propose cette ferme de 8 pièces à La Rochepot au prix de 196 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1987560
Ferme
8 pièce(s)
165m2
Iad France - Laurent Porcheret vous propose : Corps de ferme de caractère sur la Commune de La Rochepot
Situé à La Rochepot, ce corps de ferme plein de charme offre un cadre paisible, une vue dégagée et surtout un fort potentiel.
La maison, de très belle surface, se compose aujourd'hui de deux appartements distincts, déjà communicants par l'intérieur, avec deux entrées indépendantes : idéal pour un projet familial, un accueil multigénérationnel ou une activité locative.
La partie ancienne, au cachet authentique, séduira les amateurs de caractère :
Dalles de pierre au sol
Une pièce de vie avec cheminée
Une cuisine rustique avec le charme d'un OEil de bOEuf
Deux grandes chambres dont une avec suite parentale
Salle d'eau et toilettes séparées
La partie plus récente, à rafraîchir selon vos envies, propose :
Un salon-séjour lumineux
Une cuisine séparée équipée
Une véranda
Trois chambres, salle de bains et toilettes séparées
Côté dépendances, le bien est tout simplement remarquable : grange, étables, atelier, nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. 2 caves authentiques voûtées feront la joie des amateurs de vin !
Un bien rare, idéal pour les amoureux de l'ancien, les projets ambitieux ou ceux qui recherchent espace, tranquillité et potentiel.
A seulement 4minutes de Nolay, 9 de Chagny, 22 de Beaune et 28 de Chalon sur Saône.
À découvrir sans tarder pour en mesurer toutes les possibilités ! Contactez nous pour plus d' informations et convenir d'une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Porcheret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 491 425 435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32592847)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 165 m2
Pièce(s) : 8
Chauffage : fuel
Informations sur le lot
Localisation : La Rochepot
Année de construction : 1900
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
382
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
88
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
88
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 6940.00€ et 9460.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Ferme 165m2 La Rochepot
vente
196 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
