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CSF propose cette maison de 7 pièces à Sixt-sur-Aff au prix de 343 200 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1993205
Maison
7 pièce(s)
6 chambre(s)
222m2
Iad France - Massimo Delaloy (07 70 12 31 74) vous propose : NOUVEAU - SIXT-SUR-AFF - 245 m² environ
Proche GACILLY, venez découvrir cette belle longère pleine de charme et d'authenticité.
Vous serez séduits par ses grands volumes !
Au rez-de-chaussée :
- 2 grandes pièces (salons et cuisine) - 2 belles chambres avec chacune un accès privé au très beau jardin - 1 garage et espace bricolage de 20 m² environ.
A l'étage :
- Atelier d'artiste d'un côté - Chambres et salles de bains de l'autre côté - Très grande suite parentale avec baignoire, wc et espace dressing.
Possibilité d'aménager un studio indépendant.
Par ailleurs, la maison peut être vendue avec tous les meubles présents, ce qui facilite l'installation. Très beau jardin de 1702 m² environ avec arbres fruitiers et fleurs.
Coté technique : Une pompe à chaleur ainsi qu'un poêle à bois, assainissement individuel conforme.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Massimo Delaloy EI (ID 86277), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 939265088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32593297)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 222 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 6
Prestations extérieures
Jardin : 1702 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sixt-sur-Aff
Année de construction : 1949
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
133
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1510.00€ et 2110.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 222m2 Sixt-sur-Aff
vente
343 200 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
