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Exclusivité
CSF propose cette maison de 7 pièces à Téteghem-Coudekerque-Village au prix de 450 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2002721
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
313m2
Iad France - Ingrid Hanscotte vous propose : Située dans un très recherché quartier résidentiel de Téteghem, cette élégante propriété de 313 m² habitables édifiée en 2003 s'implante sur une parcelle de plus de 1 900 m², entièrement close et à l'abri des regards.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall desservant une cuisine équipée, un séjour-salle à manger de + 80 m², ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et dressing aménagé, complétée par une mezzanine, l'ensemble en rez-de-chaussée. Une chambre supplémentaire ou bureau complète ce niveau.
À l'étage, un vaste palier ouvrant sur un balcon exposé plein sud distribue trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante.
La propriété séduit par ses beaux volumes, son cachet et sa luminosité, offrant un cadre idéal pour une vie de famille confortable.
À l'extérieur : terrain clos, portail coulissant motorisé, garage et environnement résidentiel privilégié.
Quelques photos vous sont soumise avec une projection d'agencement.
« La présente annonce est soumise à la vente Interactive.
Prix de départ : 450 000 €
La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe
d'enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs
offres d'achat à l'intention du vendeur.
Début des offres d'achat en ligne le 15 juillet 2026 à 18h30
Fin des offres d'achat en ligne le 17 juillet 2026 à 20h00
Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix
et les conditions lui conviennent.
Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. »
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Hanscotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 788978849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32594227)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 313 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 1921 m2
Parking : 1
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Téteghem-Coudekerque-Village
Année de construction : 2003
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
121
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
19
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
19
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/04/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2400.00€ et 3300.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 02/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 313m2 Téteghem-Coudekerque-Village
vente
450 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Téteghem-Coudekerque-Village (59229).
Cette maison offre une surface habitable de 313 m², sur un terrain de 1921 m².
Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 450 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 33 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 400 € et 3 300 € par an.
Ce bien a été construit en 2003.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.