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Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Ogeu-les-Bains au prix de 210 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2002828
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
115m2

Iad France - Roseline Rabiller vous propose : RARE - MAISON en DPE C, avec VIE DE PLAIN-PIED et jardin plat de 2000 m²

Description :

Située dans une impasse à Ogeu-les-Bains (à 15 min d'Oloron-Sainte-Marie et 20 min de Pau), découvrez cette maison traditionnelle de 1986, idéale pour une famille ou pour une vie de plain-pied.

L'espace de vie :
- Cuisine aménagée et équipée, spacieuse et fonctionnelle.
- Bel espace salon / séjour avec une cheminée insert.
- Accès direct sur une grande terrasse de + 60 m² exposée Plein Sud.
- Jardin généreux et sans vis-à-vis, parfait pour les enfants (jeux de ballon rond ou ovale ! ).

Le coin nuit (Vie de plain-pied) :
- Au RDC : 1 chambre et 1 salle de bain pour un confort au quotidien.
- À l'étage : 2 chambres mansardées avec rangements, idéales pour les enfants.

Les prestations & confort :
Excellent DPE classé en C !
Chauffage par climatisation réversible (confort été / hiver) + cheminée fermée.

L'environnement :
La commune d'Ogeu dispose de toutes les commodités : école primaire, supermarché, magasin de bricolage et professionnels de santé (médecin, pharmacie, kiné, dentiste).

Une maison saine et très agréable à vivre, à découvrir sans tarder.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roseline Rabiller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 902304385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32594272)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 115 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 2017 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Ogeu-les-Bains
Année de construction : 1986

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    163
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1340.00€ et 1890.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    210 000 €
    Maison traditionnelle 115m2 à Ogeu-les-Bains
    En vente
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    Maison traditionnelle 115m2 Ogeu-les-Bains

    vente
    210 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ogeu-les-Bains (64680).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 115 m², sur un terrain de 2017 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 210 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 340 € et 1 890 € par an.
    Ce bien a été construit en 1986.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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