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CSF propose cette propriété de 10 pièces à Bassuet au prix de 490 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2003282

Propriété
10 pièce(s)
6 chambre(s)
345m2

Iad France - Claire Parnisari vous propose : Magnifique propriété avec piscine.

Derrière un joli portail se dévoile un véritable havre de paix, où chaque détail a été pensé pour conjuguer charme, confort et élégance. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison de 345 m² s'étend sur un terrain de près de 5 000 m², entre nature, sérénité et art de vivre.

On y découvre une piscine couverte avec nage à contre-courant et douche solaire, parfaite pour savourer l'instant en toute quiétude, un beau verger ainsi qu'un grand hangar de 250 m².

À l'intérieur, l'entrée mène à une cuisine équipée dinatoire et au salon-séjour baigné de lumière, où l'on imagine déjà les repas partagés.
Ce même niveau dispose également d'un bureau, d'un dressing, d'une chambre lumineuse et d'une salle de bains.

À l'étage, cinq grandes chambres raffinées, un dressing, une seconde salle de bains et une vaste salle de jeux invitent chacun à trouver son espace.

Le sous-sol, autre atout de la maison, offre une buanderie, une cuisine d'été conviviale ouverte sur une belle véranda avec accès direct à la piscine, un cellier, une chaufferie, deux ateliers et une grande pièce de rangement.

Un lieu où l'on se projette immédiatement, où l'on ressent l'envie de poser ses valises, de vivre et de créer de beaux souvenirs. Une maison coup de cOEur, rare sur le secteur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Parnisari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 844125567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32594386)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 345 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 2
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 4980 m2
Informations sur le lot
Localisation : Bassuet
Année de construction : 2000

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    147
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 29/10/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3070.00€ et 4220.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    490 000 €
    Propriété 345m2 à Bassuet
    En vente
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    Propriété 345m2 Bassuet

    vente
    490 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bassuet (51300).
    Cette propriété offre une surface habitable de 345 m², sur un terrain de 4980 m².
    Ce bien compte 10 pièces, dont 6 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 490 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 36 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 070 € et 4 220 € par an.
    Ce bien a été construit en 2000.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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