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CSF propose cette maison de village de 7 pièces à Castelnau-d'Aude au prix de 284 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2003441
Maison de village
7 pièce(s)
4 chambre(s)
240m2
Iad France - Audrey Dulucq vous propose : Grande maison de caractère avec piscine, grange et fort potentiel - à Castelnau d'Aude (11700)
33 min de Narbonne, 1h20 de Toulouse, 1h30 de l'Espagne.
Au cOEur du charmant village, découvrez cette belle bâtisse en pierre datant d'environ 1880, développant plus de 240 m² habitables sur trois niveaux, implantée sur un terrain 715 m², avec piscine, grange et grand garage.
Un bien rare offrant beaucoup de volume et un fort potentiel d'aménagement, idéal pour :
- grande maison familiale
- projet locatif
- gîte ou investissement patrimonial
La maison
Possibilité de diviser en deux habitations indépendantes :
* Rez-de-jardin (? 81 m²)
Accès direct à la piscine
-> Parfait pour créer un loft ou appartement indépendant
Cuisine, pièce de vie, coin salle d'eau
* Niveaux supérieurs (habitation principale)
Une grande entrée.
Un salon lumineux d'environ 28 m² et une cuisine de 34 m² avec accès sur une terrasse d'environ 28 m²
4 chambres (entre 13 et 15 m²) dont une avec salle de bain privative
Dressing
Salle d'eau
- Extérieurs & dépendances
Piscine 6 x 3,5 avec liner récent
Système automatique de gestion du pH + pompe neuve
Grange d'environ 100 m²
Grand garage de 80 m² (plusieurs véhicules)
Construction pierre avec beaucoup de cachet Un bien plein de charme et de possibilités, idéal pour les amoureux de la pierre et des projets à fort potentiel.
Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Dulucq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 999929557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32594445)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 240 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 715 m2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Castelnau-d'Aude
Année de construction : 1880
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison de village 240m2 Castelnau-d'Aude
vente
284 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
