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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Boulogne-sur-Mer au prix de 167 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2003861
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
76m2
Iad France - Valerie Rivet vous propose : Appartement 2 chambres, secteur prisé de Bréquerecque avec jardin et garage -
Rare sur le marché, cet appartement de 76 m², situé à proximité immédiate des commerces, écoles, centre-ville et hôpital.
Situé au 1er étage d'une petite copropriété aux charges très faibles, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, de deux chambres, dont une avec baie vitrée donnant accès à une terrasse et un agréable jardin, d'une salle d'eau, d'un w-c séparé ainsi que d'un couloir avec grand dressing.
En rez-de-chaussée, vous disposez de nombreux espaces annexes :
oGarage individuel motorisé, accessible directement depuis l'appartement
oLaverie
oPièce de rangement ou atelier
À l'extérieur, vous profitez d'un grand jardin clos, avec terrasse, bassin et dépendance.
Stationnement facile dans la rue
Secteur très calme
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3.33€ par mois (soit 40 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Rivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 500345343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32594615)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 76 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Boulogne-sur-Mer
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 5
Quote-part budget prévisionnel annuel : 40 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
306
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
29
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
29
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1990.00€ et 2740.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 76m2 Boulogne-sur-Mer
vente
167 500 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
