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Exclusivité

CSF propose cette maison longère de 3 pièces à Saint-Gatien-des-Bois au prix de 222 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2004316 · Mis à jour le 29/07/2026
Maison longère
3 pièce(s)
2 chambre(s)
70m2

Iad France - Ghislain Petit vous propose : Charmante maison normande à Saint-Gatien-des-Bois - Authenticité, calme et rentabilité !

Située à Saint-Gatien-des-Bois, commune très recherchée entre Honfleur, Deauville et Pont-l'Évêque, cette charmante maison normande incarne à merveille l'art de vivre en Normandie.

Implantée sur un joli jardin d'environ 650 m², cette maison offre une atmosphère chaleureuse, authentique et conviviale, idéale aussi bien pour une résidence principale, une maison secondaire, ou un investissement locatif rentable, que ce soit en location à l'année ou en location touristique.

À l'intérieur :
- Un séjour spacieux et plein de charme, sublimé par une belle cheminée centrale,
- Une cuisine aménagée et équipée, au style rustique assumé,
- Une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied,

À l'étage, une seconde chambre, offrant confort et flexibilité d'aménagement.

À l'extérieur :
- Un jardin agréable et facile d'entretien,
- Un abri de jardin ainsi qu'un bâtiment extérieur pour le stockage du bois.

Son emplacement stratégique, très prisé, permet de bénéficier d'une excellente rentabilité locative, notamment en location saisonnière, tout en conservant un véritable esprit maison de campagne normande.

Une maison pleine de caractère, idéale pour se ressourcer, recevoir ou investir intelligemment.

Une opportunité rare sur le secteur : contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ghislain Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 808544936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32594830)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 70 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 650 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Gatien-des-Bois

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    327
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/09/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1210.00€ et 1700.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    222 000 €
    Maison longère 70m2 à Saint-Gatien-des-Bois
    En vente
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    Maison longère 70m2 Saint-Gatien-des-Bois

    vente
    222 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Gatien-des-Bois (14130).
    Cette maison longère offre une surface habitable de 70 m², sur un terrain de 650 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 222 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 650 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 210 € et 1 700 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.