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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 2 pièces à Saint-Affrique au prix de 73 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1998169
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
40m2
Iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose : EXCLUSIVITÉ / COUP DE COEUR / PRODUIT RARE / PAS DE TRAVAUX / CENTRE VILLE / TERRASSE
Idéal investisseur ou 1er achat !
Au centre ville de Saint-Affrique, à proximité de toutes les commodités.
Appartement 2 pièces de 40 m² environ habitables situé au 3ème étage d'une petite copropriété avec de faibles charges.
Il comprend : un salon / séjour lumineux de 24 m² environ avec un coin cuisine, une chambre de 10 m² environ avec placard intégré, une salle d'eau et un wc indépendant.
Il dispose, également, d'une terrasse spacieuse de 40 m² environ et de 2 greniers, un bas de plafond offrant un espace de rangement et un de 22 m² environ avec plusieurs fenêtres pouvant être aménagé en studio indépendant.
Vous pourrez profiter de prestations de qualité : électricité aux normes, fibre optique, double vitrage, parties communes très bien entretenues.
Appartement traversant, idéalement situé, à voir absolument, vous allez être conquis !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.5€ par mois (soit 594 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32615902)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 40 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Affrique
Année de construction : 1900
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 9
Quote-part budget prévisionnel annuel : 594 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 40m2 Saint-Affrique
vente
73 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
