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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 4 pièces à Saint-Julien-lès-Metz au prix de 185 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1998892
Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
72m2
Iad France - Natacha Thibaut vous propose : À découvrir rapidement : bel appartement de 72,15 m² offrant un cadre de vie agréable et un véritable esprit maison, grâce à son grand jardin privatif avec terrasse, rare sur le secteur.
Vous bénéficierez également d'un garage fermé ainsi que de deux caves, idéales pour le rangement.
Il se compose de :
oUne entrée
oUne salle de douche avec WC
o2 grandes chambres
oUne salle à manger
oUne cuisine ouverte sur le salon, formant un espace de vie lumineux et convivial
Les + :
oJardin privatif + terrasse
oGarage fermé
o2 caves
oPetite copropriété à gestion bénévole
o51 % des quotes-parts (position majoritaire)
? Proche commodités, axes autoroutiers, et à moins de 10 min de la gare et du centre-ville de Metz.
? À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Thibaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 977759679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32615954)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 72 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Julien-lès-Metz
Année de construction : 1970
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 7
Quote-part budget prévisionnel annuel : 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
226
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
48
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
48
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 16/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1420.00€ et 1970.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 72m2 Saint-Julien-lès-Metz
vente
185 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
