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CSF propose cette maison de 6 pièces à Éveux au prix de 445 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2001963
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
157m2

Iad France - Veronique Boulard vous propose : RARE sur le secteur : Charme, confort et espace vert pour cette maison ancienne rénovée !

Le charme et l'authenticité opèrent dès votre entrée dans cette maison entièrement rénovée dans le respect de son histoire. Le bois, la pierre et la chaux y sont présents sans compromis avec le confort. L'isolation a été faite avec des matériaux écologiques, les fenêtres ont été changées pour du double vitrage en bois, un poêle dans le séjour apporte la chaleur attendue pour les temps cocooning, et des panneaux solaires garantissent des économies d'énergie pour l'eau chaude.
La grande cuisine est équipée d'un modèle sur mesure original, conçu par des artisans locaux. Tout a été refait, il n'y a qu'à choisir dans laquelle des 5 belles chambres vous souhaiterez poser vos valises. Une grande salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, des placards muraux, des volumes confortables et plaisants, tout est prêt pour une famille ayant besoin d'espace ou pour les amateurs de beaux volumes.
L'extérieur est tout aussi agréable avec un patio, dont la végétation d'été abritera vos repas, et un petit jardin. La maison bénéficie également d'une dépendance avec un atelier attenant et bien sûr une cave sous la maison pour les amateurs qui se reconnaîtront !
Ce bien se situe dans un secteur calme du village mais proche du centre bourg et mérite toute votre attention, il ne restera pas longtemps sur le marché, n'hésitez donc pas trop pour appeler !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Boulard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 948697081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32616245)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 157 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Informations sur le lot
Localisation : Éveux
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    79
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    12
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1080.00€ et 1520.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    445 000 €
    Maison 157m2 à Éveux
    En vente
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    Maison 157m2 Éveux

    vente
    445 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Éveux (69210).
    Cette maison offre une surface habitable de 157 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 445 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 33 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 080 € et 1 520 € par an.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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