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Exclusivité

CSF propose cette maison de village de 6 pièces à Lagorce au prix de 174 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2004582
Maison de village
6 pièce(s)
4 chambre(s)
102m2

Iad France - Diana Siemiradzka vous propose : Maison rénovée 100 m² - 3 chambres - Lagorce - À 10 min Vallon-Pont-d'Arc
Du cachet, du volume et du potentiel.
Maison de village rénovée avec pièces voûtées, 3 chambres, 2 salles d'eau et une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins.
Située au cOEur de Lagorce, dans un secteur recherché, à proximité immédiate des Gorges de l'Ardèche.
Classe énergétique D - chauffage central - caves.
Idéal résidence secondaire, investissement locatif ou projet familial.
Bien rare sur le secteur à ce niveau de surface et de configuration.
? Contact rapide conseillé
? Vidéo disponible sur demande

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 120 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diana Siemiradzka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 528837099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32616781)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 102 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : fuel radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Lagorce

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    120
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    37
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    37
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1571.00€ et 2125.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    174 500 €
    Maison de village 102m2 à Lagorce
    En vente
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    Maison de village 102m2 Lagorce

    vente
    174 500 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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