Iad France - Laetitia Belmokhtar vous propose : DUPLEX F3 - CHARME, LUMINOSITÉ Proche de TRILPORTCe charmant duplex F3 de 74 m² Vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. Il se compose d'une entrée avec plusieurs placards, d'un double séjour spacieux, ainsi que d'une cuisine ouverte, équipée et aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux. Une vue dégagée sur la nature sans vis-à-vis. Desservant une chambre confortable, une salle d'eau avec wc. vous découvrirez une mezzanine avec une seconde chambre ou bureau. offrant calme et sérénité. Les + du bien : oAucun travaux à prévoiroPetite copropriétéoFaibles charges (Adoucisseur d'eau dans les charges oVue dégagée sur jardinoGarageoDuplex lumineux et fonctionnelIdéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement serein. À 5 minutes en voiture de la gare de Trilport ainsi que de l'école primaire et maternelle. À 2 min à pied d'un supermarché. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien coup de cOEur. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Belmokhtar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 829615053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32616783)