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CSF propose cette maison de 3 pièces à Laval-en-Brie au prix de 164 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2005218
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
70m2

Iad France - Suzana Lata vous propose : Charmante maison de campagne avec dépendance sur un terrain de 750 m².

Cette maison en pierre se compose, d'une entrée sur l'espace de vie avec coin cuisine d'une surface de 21 m² environ, un dégagement qui vous mène à la salle d'eau, une pièce de 10 m² reste à finir d'aménager selon vos besoins :
Une chambre ? Une cuisine séparée ? les arrivées d'eau et évacuation sont déjà prévues.
A l'étage deux belles chambres modernes et lumineuses.
A l'extérieur une dépendance de 40 m² environ pouvant accueillir vos véhicules, entreposer vos affaires.
A la campagne et proche des commodités, à 2 min de Salins où vous trouverez un proximarché, écoles maternelles et primaires, un marché artisanal à Laval en brie et à Salins, à seulement 5,5 km de l'autoroute A5 Forges et 6 km Montereau avec sa Gare en partance pour Paris Gare-de- Lyon en 55 minutes, cette maison sera vous séduire par son authenticité.
Les +
Toiture refaite ainsi que l'isolation des combles
Tableau électrique 2019
Compteur d'eau 2019
Poêle à granulés
Micro station récente
Fenêtres en double vitrage
Portail ALU
Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette maison de campagne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu plein de potentiel !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzana Lata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 830542015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32617073)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 70 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 750 m2
Informations sur le lot
Localisation : Laval-en-Brie
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    326
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1470.00€ et 2030.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    164 000 €
    Maison 70m2 à Laval-en-Brie
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 70m2 Laval-en-Brie

    vente
    164 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Laval-en-Brie (77148).
    Cette maison offre une surface habitable de 70 m², sur un terrain de 750 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 164 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 300 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 470 € et 2 030 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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