Iad France - Jean-Philippe Barck vous propose : Ensemble immobilier avec fort potentiel - Une maison divisée en deux, garage et terrain

Opportunité pour investisseurs ou amateurs de projets !
Situé dans un environnement calme, cet ensemble immobilier composé de d'une maison divisée offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de rentabilité après travaux.

Maison 1 - 53 m²
Entrée sur pièce de vie
Cuisine indépendante
Chaufferie

À l'étage :
Deux chambres en enfilade
Salle de bains avec WC

Maison 2 - 60 m²
Entrée directe dans la cuisine
Séjour
Salle de bains

À l'étage :
Un bureau en enfilade
Une chambre

Dépendances & extérieurs
Grand garage de 80 m² (3 véhicules) avec toiture à refaire

Dépendance non attenante avec terrain non attenant de 452 m², en friche, idéal jardin, potager

Les plus du bien
Deux logements distincts avec possibilité d'en faire un seul avec 113 m² habitables au total

Nombreuses dépendances
Fort potentiel de valorisation
Idéal investissement locatif, résidence principale + locatif, ou revente après travaux

Travaux à prévoir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Barck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 893504399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32638285)