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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Verrières-le-Buisson au prix de 250 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2005049
Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
77m2
Iad France - Aurélie Serres vous propose : Au sein d'une résidence verdoyante, récemment rénovée (ravalement et isolation), nichée dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes du centre-ville, des écoles et des transports, découvrez cet appartement 4 pièces de 77 m², situé au 6ème étage avec ascenseur, dans la résidence 'Le Clos'.
L'entrée agrémentée d'un placard vous guidera vers un salon et salle à manger pouvant etre modifié en une 3ème chambre, une cuisine indépendante, aménagée et équipée ainsi que d'un cellier.
Côté nuit, un dégagement avec placard dessert 2 chambres dont une équipée de placard, une salle de douche, d'une buanderie et des WC indépendants.
Cet appartement bénéficie d'une belle LUMINOSITE, d'une très BONNE SITUATION GEOGRAPHIQUE et SANS VIS A VIS.
SES ATOUTS : un cadre PAISIBLE, VERDOYANT et CALME, à seulement quelques minutes du centre-ville et de ses commodités.
Enfin, une cave et une place de parking extérieure proche de l'entrée complètent ce bien.
N'attendez plus pour visiter ce bien !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1356 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286.06€ par mois (soit 3432.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Serres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 814268066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32638320)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 77 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : collectif gaz
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Verrières-le-Buisson
Année de construction : 1967
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 1356
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3432 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
192
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
29
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
29
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1250.00€ et 1740.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 77m2 Verrières-le-Buisson
vente
250 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
