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CSF propose cette maison d'architecte de 5 pièces à Deuil-la-Barre au prix de 449 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2005403
Maison d'architecte
5 pièce(s)
3 chambre(s)
96m2

Iad France - Lucas Mansuy vous propose : * Maison d'Architecte à Deuil-la-Barre, Barre Ormesson

Cette magnifique maison d'architecte datant de 1930 saura vous charmer par son élégance et son caractère unique. Bénéficiant d'une surface habitable de 96 m² répartie sur 3 étages, cette propriété offre un cadre de vie confortable pour toute la famille.

* Description des pièces : *
- 5 pièces au total, dont 3 chambres lumineuses et spacieuses, un bureau propice au télétravail en toute tranquillité.
- 1 salles d'eau avec wc pour le confort de tous les occupants.
- 1 wc indépendant au RDC.
- Une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille.
- Un agréable espace salle à manger pour des moments conviviaux.

* Avantages de la propriété : *
- Emplacement privilégié, proche des commerces, écoles et transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
- Excellente condition générale de la maison, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir.
- Confort optimal avec l'installation de la fibre optique, et un système de ventilation mécanique.
- Sécurité renforcée avec une porte blindée.
- Exposition est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

* Annexes et Extérieurs : *
- Parking privé pour garer aisément votre véhicule.
- Sous-sol total offrant un espace de rangement supplémentaire.

Cette maison d'exception allie charme d'antan et confort moderne, offrant un cadre de vie unique à ses futurs occupants. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de cette propriété. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Mansuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 931648232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32638407)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 96 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 101 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Deuil-la-Barre
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    300
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    50
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    50
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2750.00€ et 3750.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    449 000 €
    Maison d'architecte 96m2 à Deuil-la-Barre
    En vente
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    Maison d'architecte 96m2 Deuil-la-Barre

    vente
    449 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Deuil-la-Barre (95170).
    Cette maison d'architecte offre une surface habitable de 96 m², sur un terrain de 101 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 449 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 33 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 750 € et 3 750 € par an.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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