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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Élancourt au prix de 119 900 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2005781
Appartement
1 pièce(s)
34m2
Iad France - Alison Gaiardo vous propose : ELANCOURT, LE BEGUINAGE, à 5MN à pied de toutes commodités : transports, commerces, écoles, parc... Dans une résidence calme et super bien entretenue, je vous invite à découvrir cet agréable et spacieux studio !
Il vous accueille via une entrée desservant un cellier, une salle d'eau avec WC et un grand et lumineux séjour. Du séjour vous pouvez accéder à une cuisine fermée et à un deuxième cellier.
Une cave et une place de parking privative en sous-sol sécurisé complètent ces prestations.
Les + de l'appartement :
- sa lumière et ses beaux volumes pour un studio : grand séjour et rangements
- son emplacement idéal et sa proximité de toutes commodités
- son immeuble parfaitement entretenu : RAVALEMENT EN 2017
- ses faibles charges avec un CHAUFFAGE INDIVIDUEL
- possible pour un INVESTISSEMENT LOCATIF
- potentiel encore exploitable : possibilité d'agrandir le séjour, d'ouvrir la cuisine etc.
Vous l'aurez compris, ce studio est une pépite avec encore un ENORME POTENTIEL !
Visites 7 jours sur 7, contactez moi.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.42€ par mois (soit 1025 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119900 euros. Prix hors honoraires : 115000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 4900 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alison Gaiardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 910 706 084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32638546)
* 115 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 34 m2
Pièce(s) : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Élancourt
Année de construction : 1979
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 3
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1025 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
195
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
41
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
41
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 690.00€ et 980.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 34m2 Élancourt
vente
119 900 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Élancourt (78990).
Cet appartement offre une surface habitable de 34 m².
Ce bien compte 1 pièce.
Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 5 étages), avec ascenseur.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 119 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 993 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 115 000 €.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 690 € et 980 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 025 € par an, soit environ 85 € par mois, pour une copropriété de 3 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1979.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.