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CSF propose cette maison de 7 pièces à Coulonges-sur-l'Autize au prix de 230 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2005821
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
189m2
Iad France - Laura Grimaud vous propose : ? Maison familiale de qualité - 189 m² - Environnement calme et proche commodités
Située à Saint-Maixent-de-Beugné, dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison de 189 m² habitables saura vous séduire par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son excellent état d'entretien. Elle est implantée sur un terrain de 3 279 m², idéal pour profiter pleinement de l'extérieur.
? Localisation idéale : à seulement 7 minutes de Coulonges sur l'Autise et de toutes les commodités (commerces, écoles, services).
- Assainissement individuel aux normes
? Au rez-de-chaussée :
- Cuisine de 16 m² avec arrière-cuisine de 21 m²
- Salle à manger de 30 m²
- Salon spacieux et lumineux de 40 m²
- Trois chambres de 11 m², 11 m² et 18 m²
- Bureau de 16 m² (idéal télétravail)
- Salle d'eau de 10 m²
- WC indépendant
? À l'étage :
- Palier de 13 m²
- Une chambre de 10 m²
? Prestations et équipements :
- Maison très fonctionnelle et parfaitement entretenue
- Chauffage par chaudière à copeaux de bois (économique et écologique)
- Menuiseries double vitrage
- Piscine au sel 4x8
- Terrain soigneusement aménagé agrémenté de beaux massifs paysagers
- Grande terrasse conviviale avec pergola
- Robot de tonte
- Nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités (stockage, atelier, etc.)
? Les atouts :
- Beaux volumes et luminosité
- Environnement calme tout en restant proche des commodités
- Idéal pour une famille recherchant confort et sérénité
? Une maison clé en main, rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Grimaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 991455270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32638574)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Prestations extérieures
Jardin : 3279 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Coulonges-sur-l'Autize
Année de construction : 1950
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
264
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1500.00€ et 2090.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 05/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 189m2Coulonges-sur-l'Autize
vente
230 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
