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CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Bréviandes au prix de 125 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2004971

Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
69m2

Iad France - Pauline VAN LEEUWEN vous propose : À vendre à Bréviandes - Maison mitoyenne de 69 m² sur jardin clos de 220 m²

Idéalement située, proche de toutes commodités, cette maison mitoyenne de 69 m² vous offre un parfait compromis entre appartement et maison individuelle. Implantée sur un jardin clos et arboré de 220 m², elle est idéale pour un jeune couple ou une personne seule, avec ou sans enfant.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais avec une pincée de bonne humeur, de courage et votre touche personnelle, vous pourrez créer votre nouveau cocon, intime et élégant !

Caractéristiques :
oFenêtres et volets PVC, volets électriques
oChauffage au fuel avec radiateurs
oPossibilité de relier une pompe à chaleur pour optimiser la performance énergétique

Pour une première immersion, découvrez la vidéo de présentation via le lien dédié.

Un bien rare sur le marché ! Contactez-moi vite, stock limité !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 170 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline VAN LEEUWEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 813355708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32658376)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 69 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 220 m2
Informations sur le lot
Localisation : Bréviandes
Année de construction : 1958
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    170
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    52
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    52
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 12/09/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1460.00€ et 2040.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    125 000 €
    Maison de ville 69m2 à Bréviandes
    En vente
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    Maison de ville 69m2 Bréviandes

    vente
    125 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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