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CSF propose cette maison de 6 pièces à Arvert au prix de 499 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2006089
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
179m2
Iad France - Christelle Boursier vous propose : MAISON FAMILIAL AVEC GRAND JARDIN À ARVERT !
Découvrez cette charmante maison de la fin du XIXe siècle, d'une surface habitable de 179 m², idéalement située à Arvert, parfait pour une famille à la recherche d'espace et de confort.
Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une entrée menant à une cuisine semi-ouverte de 18 m² environ ainsi qu'un vaste salon / séjour de plus de 70 m² environ, ce niveau comprend également une chambre et une salle d'eau avec WC.
A l'étage vous trouverez 3 belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant et une mezzanine lumineuse pouvant recevoir un bureau.
À l'extérieur, vous profiterez de trois terrasses agréables et d'un grand jardin avec piscine semi-enterrée et places de parkings.
Une maison en bon état générale et pleine de charme à découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Boursier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815221940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32658512)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 179 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 800 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Arvert
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
244
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3960.00€ et 5410.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 179m2 Arvert
vente
499 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
