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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Riom au prix de 295 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1950803
Appartement
4 pièce(s)
82m2
Iad France - Jean Roussilhe (07 82 55 71 64) vous propose : Riom - Appartement 4 pièces traversant avec parking extérieur dans la résidence Les Rives de l'Ambène
Situé au deuxième étage, cet appartement de 4 pièces de 81,49 m² environ bénéficie d'une orientation traversante pour une luminosité optimale. Il dispose d'un parking extérieur privatif et d'un balcon spacieux.
La résidence offre des prestations modernes et confortables : pompe à chaleur, conception passive avec matériaux mixtes bois / paille et béton, menuiseries à triple vitrage. Des prises pour véhicules électriques sont prévues en option ainsi que des locaux vélos pour faciliter la mobilité douce.
Située au nord de Clermont-Ferrand, la résidence est proche du centre-ville et de la gare de Riom - Châtel-Guyon. L'accès aux autoroutes est rapide et le quartier bénéficie de la proximité d'un nouveau parc de trois hectares. Riom, ville labellisée Pays d'art et d'histoire, propose de nombreuses activités culturelles et sportives et un patrimoine architectural riche.
Cet appartement constitue un choix idéal pour une résidence principale confortable ou pour un investissement dans un environnement vivant et bien desservi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Roussilhe EI (ID 89508), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 988255675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32672596)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 82 m2
Pièce(s) : 4
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Riom
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 82m2 Riom
vente
295 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Riom (63200).
Cet appartement offre une surface habitable de 82 m².
Ce bien compte 4 pièces.
Ce bien se situe au 2e étage.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 295 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.