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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Riom au prix de 240 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1950805
Appartement
3 pièce(s)
70m2
Iad France - Jean Roussilhe (07 82 55 71 64) vous propose : Riom - Appartement 3 pièces avec balcon et box dans la résidence Les Rives de l'Ambène
Ce bel appartement de 3 pièces de 69,83 m² environ est situé au premier étage et offre un balcon de 9,82 m² environ ainsi qu'un box privatif pour un stationnement sécurisé.
Orienté Nord-Ouest, il bénéficie d'une luminosité agréable et d'une vue dégagée. La résidence propose des prestations modernes, telles que pompe à chaleur, menuiseries à triple vitrage et conception passive avec matériaux mixtes bois / paille et béton. Des locaux vélos sont également prévus pour faciliter la mobilité douce.
Situé au nord de Clermont-Ferrand, l'appartement est à proximité du centre-ville et de la gare de Riom - Châtel-Guyon. L'accès aux autoroutes est rapide et le quartier est proche d'un parc de trois hectares. La ville, labellisée Pays d'art et d'histoire, offre un riche patrimoine architectural et de nombreuses activités culturelles et sportives.
Cet appartement représente un choix idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence principale confortable dans un cadre vivant et bien desservi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Roussilhe EI (ID 89508), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 988255675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32672598)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 70 m2
Pièce(s) : 3
Prestations extérieures
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Riom
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 70m2 Riom
vente
240 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Riom (63200).
Cet appartement offre une surface habitable de 70 m².
Ce bien compte 3 pièces.
Ce bien se situe au 1er étage.
Non. Le prix affiché de 240 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.