- 51
Retour à la liste
Afficher le téléphone
CSF propose cet appartement de 4 pièces à Riom au prix de 278 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1950810
Appartement
4 pièce(s)
84m2
Iad France - Jean Roussilhe (07 82 55 71 64) vous propose : Riom - Appartement 4 pièces avec terrasse et parking en résidence éco-responsable
Découvrez cet appartement 4 pièces situé au 1er étage d'une résidence contemporaine alliant confort moderne et performance énergétique.
D'une surface de 83,39 m² environ, ce bien offre des volumes équilibrés et une distribution fonctionnelle. Son orientation Sud-Est permet de profiter d'une belle luminosité naturelle dès le matin. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse de 9,70 m² environ, idéale pour partager des moments en extérieur en toute tranquillité.
L'appartement dispose également d'une place de parking intérieure incluse dans le prix, apportant un véritable confort au quotidien.
La résidence s'inscrit dans une démarche environnementale exigeante avec une conception bioclimatique, des menuiseries à triple vitrage et une pompe à chaleur intégrant un système de rafraîchissement.
Située au nord de Clermont-Ferrand, Riom bénéficie d'une excellente accessibilité. La gare Riom - Châtel-Guyon permet de rejoindre Clermont en environ 10 minutes en train, tandis que l'autoroute facilite les déplacements régionaux. La commune, classée Pays d'art et d'histoire, offre un cadre de vie attractif entre la chaîne des Puys et la plaine de la Limagne, avec une vie culturelle dynamique et de nombreux équipements.
Un appartement lumineux et performant, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement sécurisé dans un secteur recherché.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Roussilhe EI (ID 89508), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 988255675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32672601)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 84 m2
Pièce(s) : 4
Prestations extérieures
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Riom
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 84m2 Riom
vente
278 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Riom (63200).
Cet appartement offre une surface habitable de 84 m².
Ce bien compte 4 pièces.
Ce bien se situe au 1er étage.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 278 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.