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CSF propose cette maison de 5 pièces à Armissan au prix de 315 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2003329
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
145m2
Iad France - Corinne Courdavault vous propose : ? MAISON DE CARACTÈRE - ARMISSAN (LA CLAPE)
? 145 m² habitables | Terrain 485 m² | 3 chambres | Garages
Au cOEur du seul village de la Clape, Armissan, à 8 km de la mer ?, découvrez cette maison de 1880 pleine de charme : vitraux d'époque, cheminée, volumes généreux.
? RDC : entrée avec vitraux, cuisine récente ouverte sur salle à manger. Salon, séjour, ancienne cuisine modulable en une chambre parentale.
? 1 Étage : 3 chambres, salle d'eau, balcon.
? 2 Etage : Combles : 2 pièces aménageables.
? Extérieurs : grandes cours en pierre, puits, garage double niveau (?150 m²), carport + fort potentiel (parking, cuisine d'été...).
? Images IA disponibles pour vous projeter facilement (travaux réalistes).
? Bien rare, charme + potentiel exceptionnel !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 299000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,35% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Courdavault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 994734820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32683531)
* 299 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 145 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 485 m2
Parking : 1
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Armissan
Année de construction : 1880
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
166
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1444.00€ et 1954.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 145m2 Armissan
vente
315 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
