Iad France - Vanessa Leroy vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL - MULTIPLES PROJETS POSSIBLES
Cet ensemble immobilier de caractère se développe sur deux rues, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation.
Côté première rue, vous découvrirez :
Une habitation de plain-pied de 90 m² environ avec deux chambres, séjour, salon, cuisine, salle de bain, véranda.
Terrasse, jardin clos.
Un local de 32 m² environ
Deux entrées indépendantes, idéales pour dissocier habitation, activité professionnelle ou investissement
Nombreuses dépendances à réhabiliter, laissant libre cours à vos projets (logements, ateliers, stockage...)
À l'arrière, accessible par une seconde rue, une grange ou hangar d'environ 170 m² complète cet ensemble, un atout rare pour un usage professionnel, artisanal ou de stockage.
Énorme potentiel caché, charme de l'ancien, volumes généreux.
Nombreux projets réalisables : investissement locatif, résidence principale avec activité, division, réhabilitation.
Un bien atypique à découvrir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 828133413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32683745)