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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Marange-Silvange au prix de 189 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2006001
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
71m2
Iad France - Michael Kammer vous propose : T3 lumineux rénové avec balcon et 2 places parking
Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T3 de 71 m², entièrement rénové avec goût, situé au 1er étage d'une résidence à taille humaine. Un bien lumineux, moderne et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux.
? Un espace de vie qui fait la différence
Dès l'entrée, vous découvrirez un superbe séjour de 33 m², spacieux et baigné de lumière, idéal pour partager des moments conviviaux. L'appartement offre également deux belles chambres de 10 m² et 15 m², parfaites pour une vie de famille ou un espace bureau.
? Confort et modernité
La salle d'eau, entièrement modernisée, apporte une touche élégante et fonctionnelle à l'ensemble.
? Un extérieur agréable
Profitez d'un charmant balcon, parfait pour vos moments de détente en extérieur.
? Un vrai plus au quotidien
Deux places de parking privatives viennent compléter ce bien.
? Un emplacement idéal
À proximité immédiate des écoles, commerces, pôles médicaux, transports et avec un accès rapide aux axes autoroutiers.
? Un bien clé en main, parfait pour une famille, un premier achat ou un investissement serein.
? Une visite s'impose... et le coup de cOEur pourrait bien être au rendez-vous !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 63 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Kammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 988832119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32684226)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 71 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Marange-Silvange
Année de construction : 1970
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 33
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
63
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
11
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
11
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 530.00€ et 750.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 71m2 Marange-Silvange
vente
189 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
