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CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Vignevieille au prix de 109 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2006748 · Mis à jour le 19/07/2026
Maison de village
5 pièce(s)
3 chambre(s)
88m2

Iad France - Cédric Coste vous propose : Maison 3 chambres avec jardin et piscine - Vignevieille

Au cOEur d'un environnement calme et naturel, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et d'espace extérieur.

La maison se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, formant une belle pièce de vie conviviale et lumineuse.

Côté nuit

Deux chambres à l'étage

Salle d'eau à ce niveau

Une troisième chambre en rez-de-jardin (R-1), avec un accès direct vers l'extérieur

En rez-de-jardin

Un second espace séjour complète le bien, idéal comme salon d'appoint, salle de jeux, espace détente ou coin invités, avec une ouverture directe sur le jardin.

Les extérieurs

Le terrain permet de profiter pleinement des beaux jours :

Jardin agréable

Piscine hors sol

Belle terrasse pour les repas en extérieur et les moments en famille ou entre amis

Une maison fonctionnelle, avec des espaces répartis sur plusieurs niveaux, offrant de belles possibilités selon vos besoins (résidence principale, maison de vacances, accueil famille / amis).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32684595)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 88 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Vignevieille

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    280
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/11/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1920.00€ et 2640.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    109 000 €
    Maison de village 88m2 à Vignevieille
    En vente
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    Maison de village 88m2 Vignevieille

    vente
    109 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vignevieille (11330).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 88 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 109 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 920 € et 2 640 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.