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CSF propose cette maison de 5 pièces à Saint-Clément-les-Places au prix de 279 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2006780 · Mis à jour le 20/07/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
103m2

Iad France - Veronique Boulard vous propose : Opportunité à saisir à proximité de St Laurent de Chamousset, dans le paisible village de St Clément Les Places :
Maison récente de plain-pieds, achevée en 2023, les garanties décénales opéreront encore plusieurs années !

L'entrée ouvre sur un très bel espace de vie lumineux (plus de 47 m²) et accueillant où il est facile de projeter son aménagement propre. La cuisine est ouverte mais en retrait, ce qui laisse autant de place pour un grand espace repas pouvant se prolonger sur l'extérieur grâce à la baie vitrée.
Côté nuit, 4 chambres avec placards muraux dont une suite parentale avec salle d'eau, un WC séparé et une belle salle de bain avec douche et baignoire se répartissent de part et d'autre du couloir.
Une buanderie et un garage, de 23 m² environ, sont autant d'espaces complémentaires assurant un côté pratique.
La maison a été construite aux normes RT 2012 et bénéficie donc du confort d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol.
Vous bénéficierez d'un jardin ouvrant sur la nature. Il ne vous restera qu'à le personnaliser.
Le village, modeste mais dynamique, dispose d'une école et bénéficie des transports scolaires. Proche de St Laurent de Chamousset, vous accéderez rapidement aux commodités et activités sportives ou de loisir.

Ne manquez pas l'occasion de visiter une maison récente et confortable dans un environnement paisible !
Vous n'aurez qu'à poser vos valises pour vous y installer ! Alors contactez-moi vite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Boulard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 948697081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32684607)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 103 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 682 m2
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Clément-les-Places
Année de construction : 2023

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    70
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/05/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 500.00€ et 720.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    279 000 €
    Maison 103m2 à Saint-Clément-les-Places
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 103m2 Saint-Clément-les-Places

    vente
    279 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Clément-les-Places (69930).
    Cette maison offre une surface habitable de 103 m², sur un terrain de 682 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 279 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 500 € et 720 € par an.
    Ce bien a été construit en 2023.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.