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CSF propose ce loft de 3 pièces à Dommartin au prix de 295 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2007175
Loft
3 pièce(s)
90m2
Iad France - Karine Saignant vous propose : Loft atypique en souplex d'environ 90 m² avec deux places de stationnement en extérieur à Dommartin.
L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 42 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, ses larges ouvertures en aluminium double vitrage et sa hauteur sous plafond de plus de 4 mètres. L'espace comprend une cuisine américaine aménagée et équipée, prolongée par un cellier et un wc.
À l'étage inférieur, vous disposez de deux belles chambres de plus de 14 m², d'une salle de bains, ainsi que d'un second WC séparé.
L'ensemble nécessite quelques petits travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.
Vous profiterez également d'une vue dégagée sur le parc de maligny, tout en étant à seulement 700 mètres des écoles, des commerces et des grands axes.
Informations complémentaires :
- Chauffage électrique
- 2 places de stationnement extérieures
- Petite copropriété de 3 lots, faibles charges : env. 15 € / mois
- Pas de procédure en cours
- Année de construction : 1900 (rénové depuis)
Un bien rare au charme industriel, à découvrir sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Saignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE TARARE sous le numéro 930200837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32684820)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Dommartin
Année de construction : 1900
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 9
Quote-part budget prévisionnel annuel : 180 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
275
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1510.00€ et 2100.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Loft 90m2Dommartin
vente
295 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
