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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 3 pièces à Nice au prix de 230 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2007191
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
56m2
Iad France - Elisabeth Sigu vous propose : 3 pièces rénové, calme absolu - Idéal primo-accédant ou investisseur
Superbe appartement 3 pièces de 56 m², entièrement rénové et meublé, situé dans une impasse calme avec facilité de stationnement et vue dégagée sur verdure.
Idéal pour primo-accédants ou investisseurs à la recherche d'un bien clé en main.
Entrée avec rangements intégrés
Séjour lumineux avec cuisine américaine équipée
Deux chambres avec placards
Salle d'eau moderne avec toilette.
Double vitrage, faibles charges
Appartement clé en main, entièrement meublé et équipé
Impasse calme : tranquillité garantie
Facilité de stationnement
Luminosité et prestations modernes
Proche tramway, bus, commerces et services
Idéal pour premier achat : pas de travaux, appartement prêt à vivre
Parfait pour investissement locatif : deux chambres + séjour = forte demande locative
Cadre agréable : calme, verdure, confort moderne
Aucune procédure en cours
Les charges restent très attractives : 67 € / mois
Copropriété bien entretenue, aucune procédure en cours.
Bien soumis au statut de la copropriété- pas de procédure en cours
Honoraires à la charge du vendeur
DPE D
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67€ par mois (soit 804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Sigu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 394259220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32684834)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 56 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Nice
Année de construction : 1948
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 30
Quote-part budget prévisionnel annuel : 804 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
137
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 650.00€ et 910.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 56m2 Nice
vente
230 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
