- 4
- 1
- 220
Retour à la liste
Afficher le téléphone
CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Saint-Nicolas-de-Redon au prix de 297 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2007579
Maison de ville
4 pièce(s)
4 chambre(s)
160m2
Iad France - Laurence Frances vous propose : Maginifique maison en pierre de 160 m² - Centre de Saint-Nicolas-de-Redon (44460)
oVente avec locataires : Bail en cours, loyer 1 150 € / mois
Située en plein cOEur de Saint-Nicolas-de-Redon, cette maison spacieuse de 160 m² habitables (174 m² au sol) sur une parcelle de 212 m² allie volumes généreux, confort moderne et emplacement idéal pour une famille.
Rare sur le marché, ce bien se distingue par son état impeccable, son DPE C, et sa proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare.
Agencement de la maison :
Rez-de-chaussée :
oSalon / séjour lumineux avec cheminée et visiophone
oCuisine équipée et aménagée (lave-vaisselle, plaque induction, hotte)
oWC indépendant
oLingerie
1er étage :
o2 grandes chambres
oDressing
oSalle de bains
2ème étage :
o2 chambres supplémentaires
oSalle d'eau
Extérieur :
oTerrasse avec pergola ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours, sans vis-à-vis direct
oCabanon et abri bois sur la parcelle
Points forts :
oHyper centre : commerces, écoles et gare à pied
oMaison en très bon état, sans travaux à prévoir
oVolumes généreux : 4 chambres + espaces de vie spacieux
oConfort moderne : chauffage cheminée + radiateurs électriques, velux avec volets, fibre optique
oJardin et terrasse fonctionnels
oDiagnostics : DPE C, reliée au tout-à-l'égout
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaires de cette maison ! contactez-moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Frances mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 918626151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32685104)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 160 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 212 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Nicolas-de-Redon
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
187
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 25/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1640.00€ et 2260.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 160m2 Saint-Nicolas-de-Redon
vente
297 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
