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CSF propose cette ferme de 8 pièces à Ablaincourt-Pressoir au prix de 195 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2007842
Ferme
8 pièce(s)
4 chambre(s)
150m2

Iad France - Suzanne Gosset vous propose : Authentique Ferme à Rénover -
Idéal pour accueillir une famille
Ou une entreprise pour stocker du matériel

Cette ancienne ferme, pleine de caractère et d'histoire, est située dans un cadre paisible à Ablaincourt-Pressoir, à 3 mn de la gare TGV, 5 mn de l'autoroute, 10 mn de toutes commodités
Avec une surface habitable de 150 m² et un terrain de 2581 m², cette propriété offre un immense potentiel pour un projet de rénovation et de transformation.

La maison comprend 8 pièces, comprenant 4 chambres, une entrée, une cuisine, un double séjour (salle à manger salon), une salle d'eau et un WC.
Vous trouverez également une buanderie, un cellier et des espaces de stockage supplémentaires plus un bel espace pouvant être aménagé pour ajouter des pièces supplémentaires
L'architecture traditionnelle et les éléments d'origine offrent une atmosphère chaleureuse et authentique.

Construite en 1930, cette ferme nécessite des travaux de rénovation pour restaurer sa splendeur d'antan. Cependant, une fois rénovée, elle sera un véritable joyau offrant un cadre de vie unique et chaleureux.

L'extérieur de la propriété comprend un grand jardin, idéal pour créer un espace extérieur paisible et verdoyant.
Deux garages offrent un espace de stationnement sécurisé, deux granges pour du stockage supplémentaire et plusieurs dépendances

L'exposition plein sud de la ferme assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi un environnement lumineux et agréable.

Cette propriété est un véritable projet de vie et de passion pour les amateurs d'authenticité et de rénovation. Offrez-vous la chance de redonner vie à cette magnifique ferme chargée d'histoire.

Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite de cette propriété exceptionnelle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzanne Gosset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 309796118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32685222)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 150 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 4
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 2581 m2
Informations sur le lot
Localisation : Ablaincourt-Pressoir
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    326
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    68
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    68
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/10/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2910.00€ et 3990.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    195 000 €
    Ferme 150m2 à Ablaincourt-Pressoir
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Ferme 150m2 Ablaincourt-Pressoir

    vente
    195 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ablaincourt-Pressoir (80320).
    Cette ferme offre une surface habitable de 150 m², sur un terrain de 2581 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 195 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 910 € et 3 990 € par an.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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