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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Antibes au prix de 780 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2008445
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
116m2
Iad France - Gersende Lavielle (06 37 78 27 03) vous propose : Secteur La Badine - Rez-de-jardin - Appartement traversant de 4 pièces, de 136 m² environ (hors loi Carrez), ouvrant sur une terrasse et un jardin de 700 m² environ, avec un garage fermé et une cave, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, terrain de tennis et terrain de pétanque.
Le bien se compose de :
- Une cuisine fermée ouvrant sur le jardin directement
- Un salon / salle à manger donnant accès à la terrasse
- 2 chambres avec accès direct au jardin
- Un dressing
- Une salle de bain avec baignoire et WC
- Une salle d'eau avec douche et WC
Annexe :
- Une cabane de jardin
- Un garage fermé
- Une cave
Les atouts majeurs :
- Résidence sécurisée avec piscine et terrain de tennis
- Terrasse et jardin privatif de 700 m² environ
- Appartement traversant et lumineux
- Garage fermé + cave
- Accès extérieur depuis presque toutes les pièces
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 71 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 427 € par mois (soit 5124 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gersende Lavielle EI (ID 85815), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 939564456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32685401)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 116 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Antibes
Année de construction : 1990
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 165
Quote-part budget prévisionnel annuel : 5124 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
214
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
44
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
44
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2419.00€ et 3273.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 116m2 Antibes
vente
780 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
