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CSF propose cette maison de 4 pièces à La Chapelle-du-Noyer au prix de 304 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2008512
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
115m2
Iad France - Adeline Tranchant vous propose : Bienvenue à La Chapelle-du-Noyer, dans cette charmante maison RT 2020, neuve de 4 pièces avec jardin et garage
Idéalement située à La Chapelle-du-Noyer, maison individuelle de 115 m² sur un terrain de 654 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille.
* Description des pièces : *
- 3 belles chambres lumineuses
- 1 salle de bain
- 2 toilettes
- 1 salle d'eau
- 1 cuisine semi équipée et aménagée
- 1 salon spacieux
- 1 salle à manger conviviale
- 1 buanderie
- 1 mezzanine
* Avantages : *
- Maison neuve construite en 2022, offrant un design moderne et des finitions de qualité
- Lumineuse et bien agencée
- Jardin entretenu pour profiter de moments en extérieur avec terrasse
- Garage pour stationner en toute sécurité
- Quartier résidentiel calme et agréable
- Proche des commodités : supermarché Leclerc, pharmacie, boutiques, écoles
* Équipements et caractéristiques : *
- Confort : fibre optique, câble TV, ventilation mécanique
- Sécurité : système d'alarme et de vidéo surveillance
- Pompe à chaleur
- Exposition sud, offrant une luminosité optimale
- Parpaing au laser
- Porte de garage électrique
Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et des services essentiels, idéale pour une vie de famille épanouie.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison neuve dans un environnement calme et résidentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Tranchant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chartres sous le numéro 944855675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32685421)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 115 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 654 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Chapelle-du-Noyer
Année de construction : 2022
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
49
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 350.00€ et 550.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 115m2 La Chapelle-du-Noyer
vente
304 500 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
