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CSF propose cette maison de 4 pièces à Montbeton au prix de 371 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1999035
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
285m2

Iad France - Jean-Luc Andral vous propose : * Superbe Maison Familiale de 285 m² sur un Terrain de 2150 m² environ à Montbeton *

Découvrez cette magnifique maison familiale à Montbeton, alliant élégance, confort et espace. Construite en 2006, cette propriété spacieuse s'étend sur deux étages pour offrir une surface totale de 285 m² de surface habitable, idéale pour accueillir toute la famille.

* Description des Pièces : *
- 4 Chambres lumineuses et spacieuses pour un repos optimal.
- 1 Bureau pour travailler en toute tranquillité.
- 1 Salle de jeux.
- 1 Salle de bain principale pour se détendre en toute intimité.
- 2 Salles d'eau supplémentaires pour un confort optimal.
- 1 Cuisine équipée pour préparer de délicieux repas en famille.
- 1 Salon chaleureux pour des moments de convivialité.
- 1 Salle à manger pour partager de bons repas.
- 1 WC séparé pour plus de praticité.
- 1 Entrée accueillante pour vos convives.
- 1 Séjour spacieux pour se relaxer.

* Avantages de la Propriété : *
Cette maison est une véritable pépite offrant :
- Un vaste terrain de 2150 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement.
- Une conception à deux étages offrant une répartition idéale des espaces.
- Une architecture moderne et élégante pour un cadre de vie agréable.
- Des pièces lumineuses et aérées pour un confort optimal.
- Un quartier résidentiel calme et recherché à Montbeton.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale d'exception à Montbeton. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix qui n'attend que vous.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 371000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Andral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 800733404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32693069)

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* 350 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 285 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 2000 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Montbeton
Année de construction : 2006

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    98
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2290.00€ et 3130.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    371 000 €
    Maison 285m2 à Montbeton
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    Maison 285m2 Montbeton

    vente
    371 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montbeton (82290).
    Cette maison offre une surface habitable de 285 m², sur un terrain de 2000 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 371 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 825 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 350 000 €.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 290 € et 3 130 € par an.
    Ce bien a été construit en 2006.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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