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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Moulis-en-Médoc au prix de 335 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2000407 · Mis à jour le 25/07/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
112m2

Iad France - Anyssa Saadallah vous propose : MOULIS-EN-MÉDOC - Maison clé en main.

Découvrez cette belle maison contemporaine de 112 m², construite en 2020, située dans un environnement calme et résidentiel à Moulis-en-Médoc. Une maison clé en main où confort, modernité et qualité de vie se rencontrent.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un cellier ainsi qu'un garage attenant viennent compléter les prestations.

L'espace nuit offre :
o Deux chambres confortables
o Une salle d'eau moderne
o Un WC indépendant
o Une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC

À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin paysager de 635 m² et d'une terrasse exposée plein sud-est de 31 m², parfaite pour les journées ensoleillées.

Les + de la maison :

? Chauffage au sol par pompe à chaleur
? Climatisation
? Garage + stationnement pour 2 véhicules
? Aucun travaux à prévoir
? Maison récente et parfaitement entretenue

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant tranquillité, confort et modernité.

À visiter rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anyssa Saadallah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 532764420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32693088)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 112 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 635 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Moulis-en-Médoc
Année de construction : 2020

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    62
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 610.00€ et 870.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    335 000 €
    Maison 112m2 à Moulis-en-Médoc
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    Maison 112m2 Moulis-en-Médoc

    vente
    335 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Moulis-en-Médoc (33480).
    Cette maison offre une surface habitable de 112 m², sur un terrain de 635 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 335 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 610 € et 870 € par an.
    Ce bien a été construit en 2020.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.