Iad France - Nathalie Boulet vous propose : Située sur les hauteurs, dans un quartier résidentiel calme, cette maison de 1974 lumineuse et saine offre une vue dégagée sur la vallée et sur le plomb

Ses atouts :
oSalon / salle à manger lumineux
oBalcon avec vue
oJardin clos ?
oGrand garage avec point d'eau, idéal atelier, bureau ou pièce supplémentaire
Agencement :
oRez-de-chaussée : entrée, buanderie / chaufferie, deux chambres à aménager.
oÉtage : pièce de vie, cuisine à concevoir, salle de bain fonctionnelle à moderniser, WC, deux chambres, rangements.

Confort déjà en place : double vitrage récent, isolation combles + extérieure (nord), électricité partiellement rénovée, toiture en bon état, tout-à-l'égout.
Des rafraîchissements permettront de révéler tout son potentiel ?
Proche écoles, commerces et services.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 545 et classe CLIMAT G indice 172. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Boulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 523066231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32693089)