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Exclusivité
CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Saint-Pierre-d'Albigny au prix de 234 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2001188
Maison de village
5 pièce(s)
3 chambre(s)
138m2
Iad France - Luc Barré vous propose : Maison de village 138 m² - Saint-Pierre-d'Albigny
Située en plein cOEur du village, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison de 138 m² habitables se distingue par une organisation intérieure singulière sur trois niveaux.
Points clés de l'agencement :
Espaces de travail et loisirs : La distribution atypique des pièces permet de disposer d'un bureau au calme, physiquement séparé des zones de vie, idéal pour le télétravail. Le rez-de-chaussée comprend également une grande pièce de stockage ou atelier, parfaite pour une activité manuelle ou du bricolage.
Pièces de vie : Une cuisine équipée ouverte sur un séjour, complétée par un salon séparé.
Espace nuit : 3 chambres, dont une avec un espace prêt à être aménagé en dressing.
Annexes : Une belle cave voûtée, une buanderie et deux balcons.
État et Équipements :
La maison est saine et en bon état général. Elle est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air / eau complété par un poêle à bois. L'assainissement est raccordé au réseau collectif.
À prévoir :
L'intérieur nécessite des travaux de rafraîchissement (peintures, sols, décoration) pour être remis au goût du jour. Cela représente une opportunité pour un acquéreur souhaitant personnaliser son intérieur tout en profitant de volumes confortables.
Idéal pour une famille ou un premier achat cherchant de l'espace et des zones de travail indépendantes.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 912168663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32693099)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 138 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
Balcon : 2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Pierre-d'Albigny
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
232
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1500.00€ et 2090.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison de village 138m2 Saint-Pierre-d'Albigny
vente
234 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
