Iad France - Lucie Pernon vous propose : En exclusivité, à Saint Vincent-de-Barrès 'village de caractère', maison d'environ 83 m² comprenant séjour / cuisine avec terrasse, chambre (ou salon), salle de bain et toilettes.
A l'étage inférieur, vous disposerez de 2 autres chambres, d'une salle d'eau, d'un second WC, d'une chaufferie et d'un accès direct sur le jardin.
Côté stockage, le garage non attenant de 12 m² pourra recevoir vélos et outils de jardinage.
Environnement privilégié et terrain arboré de 2480 m² en zone naturelle.
Vous trouverez à proximité : écoles, Voie Douce de la Payre, Chomérac, Cruas, Privas, Montélimar et l'accès autoroute A7 à seulement 13km.
TRANQUILLITE tout en étant à PROXIMITE des axes.
Des travaux seront à prévoir pour profiter pleinement du potentiel de la maison en toutes saisons.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 316 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Pernon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 892897836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32693118)