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Exclusivité

CSF propose cette maison de 3 pièces à Fayl-Billot au prix de 33 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2003252
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
62m2

Iad France - Sylvie DIRAND vous propose : Charmante maison de 62 m² à Fayl-Billot.

Située dans la charmante commune de Fayl-Billot, cette maison offre un vrai potentiel pour un investissement locatif ou pour une résidence secondaire.

Elle est composée au rez-de-chaussée : d'une cuisine de 11,35 m², d'un séjour de 16,77 m² et d'une salle d'eau-WC.
A l'étage, on trouve une chambre de 20,05 m² et une seconde de 10,03 m².
Un terrain de 90 m² complète ce descriptif.

Le quartier paisible (impasse) et la vue dégagée à l'arrière en font un lieu de vie agréable.

Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour mettre cette maison à votre goût et en conformité avec vos attentes, son bon état général constitue une excellente base pour un projet de rénovation.

Contactez-moi des maintenant pour planifier une visite et decouvrir ce bien ideal pour un premier achat ou pour un investisseur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DIRAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 379722002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32693150)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 62 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 90 m2
Informations sur le lot
Localisation : Fayl-Billot

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    194
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 960.00€ et 1330.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    33 000 €
    Maison 62m2 à Fayl-Billot
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    Maison 62m2 Fayl-Billot

    vente
    33 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Fayl-Billot (52500).
    Cette maison offre une surface habitable de 62 m², sur un terrain de 90 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 33 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 2 475 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 960 € et 1 330 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.