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CSF propose cette maison de 6 pièces à Agen au prix de 277 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2006115
Maison
6 pièce(s)
137m2
Iad France - Sonny Cecot vous propose : Maison 4 chambres - 1 bureau - Jardin - Agen Palissy - Parking privatif
Située à Agen, derrière le lycée Palissy, découvrez cette maison d'environ 140 m², dans une résidence sécurisé, construite en 2000, parfaitement soignée, offrant un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel.
Pièce de vie :
Salon / salle à manger de plus de 45 m²
Grandes baies vitrées, apportant une belle luminosité
Cuisine entièrement équipée, semi-ouverte sur la pièce de vie
Espace nuit :
4 chambres
1 bureau
2 salles d'eau
Extérieur et annexes :
Petit jardin agréable
Atelier indépendant
Confort :
DPE = C
Double système de chauffage : gaz de ville + climatisation réversible
Stationnement privatif
Tout à l'égout
Fibre
Construction année 2000
Une maison familiale prête à vivre, dans un secteur recherché d'Agen.
Galerie photos sur demande.
Contactez-moi pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.31€ par mois (soit 555.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sonny Cecot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 887782902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32693257)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 137 m2
Pièce(s) : 6
Chauffage : gaz
Informations sur le lot
Localisation : Agen
Année de construction : 1999
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 18
Quote-part budget prévisionnel annuel : 555 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
127
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
23
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
23
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1640.00€ et 2270.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 137m2 Agen
vente
277 500 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
