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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Perpignan au prix de 105 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2006899
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
46m2
Iad France - Mickael Bouquet vous propose : Appartement T2 - 46 m² - Perpignan - Loué - Rentabilité immédiate
Opportunité d'investissement clé en main à Perpignan avec locataire en place, garantissant des revenus dès l'acquisition.
Loyer : 575 € charges comprises (72€ / mois )
Appartement de 46 m² bien agencé
Salon lumineux avec balcon (atout locatif fort)
Cuisine séparée
Chauffage individuel gaz (charges maîtrisées pour le locataire)
? Résidence équipée :
Ascenseur
Interphone
Fibre optique
? Garage privatif de 12,7 m² ( Actuellement louer a part a 100€ )
locataire en place
garage (augmente la valeur locative)
balcon + luminosité
fibre + ascenseur
? Profil locatif stable - bien recherché sur le secteur
? Idéal pour investissement sécurisé avec rendement immédiat
La presente annonce immobiliere vise 19 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Bouquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 887906634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 32. Quote part annuelle(moyenne) : 864 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32693317)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 46 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Perpignan
Année de construction : 1978
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 32
Quote-part budget prévisionnel annuel : 864 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
175
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
37
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
37
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 840.00€ et 1136.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 46m2 Perpignan
vente
105 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
