Iad France - Cyril Crespel vous propose : BELLE MAISON FAMILIALE À SAINT-BIHY, AUX PORTES DE QUINTIN

Dans un environnement CALME et VERDOYANT, découvrez cette superbe maison individuelle de 147 m², construite en 2009 et soigneusement rénovée, implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 164 m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par les VOLUMES, la LUMINOSITÉ et l'atmosphère chaleureuse qui se dégagent de cette maison pensée pour le CONFORT FAMILIAL.

Au rez-de-chaussée :
o Une vaste pièce de vie baignée de lumière avec salon chaleureux
o Une cuisine indépendante AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE
o Une chambre de plain-pied
o Un bureau idéal pour le TÉLÉTRAVAIL
o Une buanderie fonctionnelle
o WC séparé

Le séjour offre un accès direct au jardin et à la terrasse afin de profiter pleinement des beaux jours.

À l'étage :
o Trois belles chambres
o Une salle de bain familiale
o Un second WC

À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé et parfaitement entretenu constitue un véritable HAVRE DE PAIX, idéal pour les enfants, les repas en extérieur ou simplement profiter du calme de la campagne.

Le CARPORT FERMÉ ainsi que les nombreux stationnements privatifs viennent compléter les prestations.

Côté confort :
o POMPE À CHALEUR avec chauffage au sol
o Fibre optique
o Maison parfaitement entretenue
o AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR
o DPE C

Situation idéale :
À seulement quelques minutes de QUINTIN et des commodités, cette propriété offre un équilibre parfait entre TRANQUILLITÉ, ESPACE et QUALITÉ DE VIE.

Une maison COUP DE COEUR, idéale pour une famille recherchant confort, modernité et sérénité.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Crespel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 504222951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32693356)