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CSF propose cette maison de 14 pièces à Saint-Lon-les-Mines au prix de 749 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2009280
Maison
14 pièce(s)
8 chambre(s)
399m2
Iad France - Christophe Dall'agnol vous propose : IDEAL INVESTISSEUR. Entre DAX et PEYREHORADE, à 10 minutes du futur Golf, venez découvrir cette belle maison piscinable du 18ème Siècle divisée en 3 logements, en grande partie rénovée (DPE : B) et en excellent état de 399 m² composée de 8 chambres spacieuses (dont 2 avec salle d'eau), 3 cuisines équipées, 3 séjours, 2 salons, 1 coin lecture, 4 salles d'eau, 4 WC sur un terrain entièrement clôturé de 4800 m² à SAINT LON LES MINES.
Cette maison est actuellement décomposée en 3 zones, très facilement unifiables et toutes équipées d'un poêle à granulé récent.
Ces 3 zones sont aujourd'hui totalement indépendantes et peuvent convenir pour recevoir la famille, les amis ou location vacanciers, curistes ou autres.
La majeure partie du 1er étage, avec sa charpente apparente, a été totalement créée et rénovée en 2023.
A l'extérieur, un atelier 'fermé', un carport et une petite terrasse bois récente pour profiter du jardin viennent compléter les atouts de cette belle propriété.
Située dans un environnement calme, sans vis à vis, vallonné et proche de toute commodités, à 30 minutes des plages landaises, 30 minutes de Bayonne, 20 minutes de l'A64 et 2 heures de Bordeaux.
Contactez-moi pour venir visiter et découvrir cette propriété unique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Dall'agnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 484974506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32693715)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 399 m2
Pièce(s) : 14
Chambre(s) : 8
Chauffage : électrique
WC : 4
Prestations extérieures
Jardin : 4800 m2
Parking : 4
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Lon-les-Mines
Année de construction : 1800
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
107
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2270.00€ et 3150.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 399m2 Saint-Lon-les-Mines
vente
749 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Lon-les-Mines (40300).
Cette maison offre une surface habitable de 399 m², sur un terrain de 4800 m².
Ce bien compte 14 pièces, dont 8 chambres.
Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 749 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 56 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 270 € et 3 150 € par an.
Ce bien a été construit en 1800.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.